- Ολοένα και πιο ακριβή γίνεται η φοιτητική στέγη, με τα ενοίκια γύρω από τα μεγαλύτερα πανεπιστήμια Αθήνας και Θεσσαλονίκης να έχουν σημειώσει ανοδική πορεία από το 2023 έως και το πρώτο εξάμηνο του 2026.
- Ο Πειραιάς ξεχωρίζει με τη μεγαλύτερη μεταβολή στις τιμές ενοικίων, ενώ η Καλλιθέα γύρω από το Πάντειο παραμένει ανάμεσα στις πιο ακριβές περιοχές για φοιτητική κατοικία.
- Στον αντίποδα, το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης συνεχίζει να είναι η πιο προσιτή επιλογή ανάμεσα στις οκτώ περιοχές που εξετάστηκαν.
Ολοένα και πιο ακριβή γίνεται η φοιτητική στέγη, με τα ενοίκια γύρω από τα μεγαλύτερα πανεπιστήμια Αθήνας και Θεσσαλονίκης να έχουν σημειώσει ανοδική πορεία από το 2023 έως και το πρώτο εξάμηνο του 2026.
Ο Πειραιάς ξεχωρίζει με τη μεγαλύτερη μεταβολή στις τιμές ενοικίων, ενώ η Καλλιθέα γύρω από το Πάντειο παραμένει ανάμεσα στις πιο ακριβές περιοχές για φοιτητική κατοικία. Στον αντίποδα, το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης συνεχίζει να είναι η πιο προσιτή επιλογή ανάμεσα στις οκτώ περιοχές που εξετάστηκαν.
Η μεγαλύτερη άνοδος στον Πειραιά
Η έρευνα της ReDataset κατέγραψε την πορεία των ζητούμενων ενοικίων για κατοικίες 15 έως 50 τ.μ., σε ακτίνα έως 1,5 χιλιομέτρου ή περίπου 20 λεπτά με τα πόδια από οκτώ πανεπιστήμια της χώρας.
Το Πανεπιστήμιο Πειραιώς εμφανίζει τη μεγαλύτερη άνοδο της τριετίας, με τα ζητούμενα ενοίκια να αυξάνονται κατά 29,2% από το 2023 έως το πρώτο εξάμηνο του 2026 — τη μεγαλύτερη μεταβολή ανάμεσα στις οκτώ πανεπιστημιακές περιοχές της έρευνας.
Η αύξηση αυτή ήταν σχεδόν διπλάσια από τον μέσο όρο που καταγράφηκε στο σύνολο της έρευνας, με αποτέλεσμα ο Πειραιάς να έχει πλέον παγιωθεί στις ακριβότερες αγορές φοιτητικής κατοικίας.
Στην κορυφή της λίστας παραμένει το Πάντειο Πανεπιστήμιο στη λεωφόρο Συγγρού, ακριβότερη περιοχή ήδη από το 2023, η οποία βρίσκεται πλέον σχεδόν στο ίδιο επίπεδο με τον Πειραιά — και οι δύο περιοχές έχουν φτάσει τα 13,7 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο Πάντειο, πάντως, ο ρυθμός αύξησης ήταν πιο περιορισμένος σε σχέση με άλλες πανεπιστημιακές περιοχές.
Πώς κινήθηκαν οι υπόλοιπες περιοχές
Διαφορετική εικόνα παρουσιάζει η περιοχή γύρω από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΟΠΑ) στην Πατησίων, όπου τα ενοίκια ακολούθησαν σταθερή αλλά πιο συγκρατημένη ανοδική πορεία, καταλήγοντας περίπου στο μέσο της κατάταξης το πρώτο εξάμηνο του 2026.
Στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, οι τιμές φαίνεται να έχουν σταθεροποιηθεί μετά από αρκετά εξάμηνα συνεχών αυξήσεων, διαμορφούμενες το τελευταίο έτος περίπου στα 13 ευρώ ανά τ.μ.
Από τις πιο ήπιες μεταβολές ξεχωρίζει η περιοχή του Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών στου Ζωγράφου, όπου η συνολική αύξηση από το 2023 έφτασε μόλις το 6% — το χαμηλότερο ποσοστό ανάμεσα στις οκτώ περιοχές.
Το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής στο Αιγάλεω παρουσιάζει πιο έντονες διακυμάνσεις: τα ενοίκια υποχώρησαν στις αρχές του 2024, αλλά στη συνέχεια ανέκαμψαν και ακολούθησαν ανοδική πορεία, με τη συνολική αύξηση της τριετίας να φτάνει το 23% — δεύτερη υψηλότερη μεταβολή ανάμεσα στις οκτώ περιοχές.
Στη Θεσσαλονίκη, η περιοχή γύρω από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας κινήθηκε πιο σταθερά, με τα ζητούμενα ενοίκια να αυξάνονται κατά περίπου 10% στην τριετία.
Στον αντίποδα βρίσκεται το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, με την περιοχή γύρω από το ΑΠΘ να παραμένει η πιο οικονομική ανάμεσα στις οκτώ πανεπιστημιουπόλεις της έρευνας, με μέση ζητούμενη τιμή στα 11,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η έρευνα δείχνει πως η φοιτητική στέγη συνεχίζει να αποτελεί σοβαρή οικονομική επιβάρυνση για τις οικογένειες, με τις διαφορές ανάμεσα στις περιοχές να γίνονται όλο και πιο αισθητές.
