- Πρόταση στη δημόσια διαβούλευση για την Εθνική Στρατηγική Στεγαστικής Πολιτικής 2026-2035 κατέθεσε ο δημοσιογράφος και κάτοικος Κερατσινίου-Δραπετσώνας Χρήστος Σγαρδέλης, επισημαίνοντας ότι η Β’ Πειραιά απουσιάζει εντελώς από το κείμενο της κυβέρνησης.
- «Διάβασα προσεκτικά τη Στρατηγική.
- Τα 50 μέτρα, τους τρεις πυλώνες, τους εννέα στόχους.
Πρόταση στη δημόσια διαβούλευση για την Εθνική Στρατηγική Στεγαστικής Πολιτικής 2026-2035 κατέθεσε ο δημοσιογράφος και κάτοικος Κερατσινίου-Δραπετσώνας Χρήστος Σγαρδέλης, επισημαίνοντας ότι η Β’ Πειραιά απουσιάζει εντελώς από το κείμενο της κυβέρνησης.
«Διάβασα προσεκτικά τη Στρατηγική. Τα 50 μέτρα, τους τρεις πυλώνες, τους εννέα στόχους. Η Β’ Πειραιά δεν αναφέρεται πουθενά», τονίζει ο κ. Σγαρδέλης στην πρότασή του.
Τα ανενεργά στρατόπεδα για κοινωνική κατοικία πάνε σε Αχαρνές, Θεσσαλονίκη και Πάτρα. Η κοινωνική στέγαση ευάλωτων ομάδων πάει σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Ο πρώτος διαγωνισμός Κοινωνικής Αντιπαροχής αφορά Παιανία, Λάρισα, Καλαμάτα και Πύργο.
Τα στοιχεία
Η Δραπετσώνα κατέγραψε άνοδο τιμών κατοικίας 27,1% μέσα σε 12 μήνες — τη μεγαλύτερη στην Αττική — σε μία από τις περιοχές με τα χαμηλότερα εισοδήματα της χώρας.
Το πρόγραμμα “Σπίτι Μου ΙΙ” επιδείνωσε το πρόβλημα: σπίτια που πωλούνταν 180.000 ευρώ ανέβηκαν αυτόματα στα 250.000, αποκλείοντας ακριβώς αυτούς που υποτίθεται ότι θα βοηθούσε.
Η διπλή αδικία
Ο κ. Σγαρδέλης επισημαίνει ότι η Β’ Πειραιά συνδυάζει κάτι μοναδικό: χαμηλά εισοδήματα και ταυτόχρονα έντονη περιβαλλοντική επιβάρυνση. Oil One, Ψυττάλεια, COSCO, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, φυλακές Κορυδαλλού, εργοστάσιο σκουπιδιών (οσονούπω), δίπλα σε κατοικημένες περιοχές. «Ο κόσμος πληρώνει ολοένα υψηλότερα ενοίκια για να ζει σε υποβαθμισμένο περιβάλλον. Αυτή η διπλή αδικία δεν καλύπτεται από κανένα μέτρο της Στρατηγικής», αναφέρει.
Τι ζητά η πρόταση
Στη διαβούλευση ζητείται ένταξη της Β’ Πειραιά στο πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής, ειδική κατηγορία προστασίας για περιβαλλοντικά επιβαρυμένες περιοχές, αναθεώρηση του ορίου του “Σπίτι Μου” με διαφοροποιημένα όρια ανά περιοχή, ενεργοποίηση Γραφείου Κοινωνικής Μίσθωσης σε κάθε δήμο της Β’ Πειραιά και χρήση του υπό δημιουργία Εθνικού Δείκτη Τιμών για προστασία περιοχών με άνοδο άνω του 15% ετησίως.
Η διαβούλευση παραμένει ανοιχτή στο opengov.gr έως τις 3 Ιουλίου 2026 στις 14:00.
Ολόκληρη η πρόταση του Χρήστου Σγαρδέλη:
Η Β’ Πειραιά απουσιάζει εντελώς από τη Στρατηγική
Διάβασα προσεκτικά τη Στρατηγική. Τα 50 μέτρα, τους τρεις πυλώνες, τους εννέα στόχους. Η Β’ Πειραιά δεν αναφέρεται πουθενά.
Τα ανενεργά στρατόπεδα για κοινωνική κατοικία πάνε σε Αχαρνές, Θεσσαλονίκη και Πάτρα. Η κοινωνική στέγαση ευάλωτων ομάδων πάει σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Ο πρώτος διαγωνισμός Κοινωνικής Αντιπαροχής αφορά Παιανία, Λάρισα, Καλαμάτα και Πύργο. Εμείς δεν υπάρχουμε.
Τα στοιχεία που η Στρατηγική αγνοεί
Η Δραπετσώνα κατέγραψε άνοδο τιμών κατοικίας 27,1% μέσα σε 12 μήνες — τη μεγαλύτερη στην Αττική. Αυτό συμβαίνει σε μία από τις περιοχές με τα χαμηλότερα εισοδήματα της χώρας. Το Πέραμα ανήκει στις πιο οικονομικές περιοχές για ενοίκια — όχι επειδή τα ενοίκια είναι χαμηλά, αλλά επειδή τα εισοδήματα δεν αντέχουν ούτε αυτά.
Το πρόγραμμα “Σπίτι Μου ΙΙ” επιδείνωσε το πρόβλημα: σπίτια που πωλούνταν 180.000 ευρώ ανέβηκαν αυτόματα στα 250.000, ακριβώς επειδή αυτό είναι το όριο του προγράμματος. Αυτοί που υποτίθεται ότι θα βοηθούσε, αποκλείστηκαν.
Παράλληλα, αυξάνονται συνεχώς τα αιτήματα απαλλαγής από δημοτικά τέλη λόγω αδυναμίας πληρωμής — ένδειξη ότι η φτώχεια βαθαίνει.
Η ιδιαιτερότητα που η Στρατηγική δεν αναγνωρίζει
Η Β’ Πειραιά — Κερατσίνι, Δραπετσώνα, Πέραμα, Νίκαια-Ρέντη, Κορυδαλλός, Σαλαμίνα — συνδυάζει κάτι μοναδικό: χαμηλά εισοδήματα και ταυτόχρονα έντονη περιβαλλοντική επιβάρυνση. Oil One με οσμές που δεν αφήνουν παιδιά να κάνουν διάλειμμα στις αυλές των σχολείων. Ψυττάλεια που δέχεται λύματα ολόκληρης της Αττικής. COSCO που επεκτείνεται και εξαφανίζει τη θάλασσα. Βιομηχανικές εγκαταστάσεις δίπλα σε σπίτια. Ο κόσμος πληρώνει ολοένα υψηλότερα ενοίκια για να ζει σε υποβαθμισμένο περιβάλλον. Αυτή η διπλή αδικία δεν καλύπτεται από κανένα μέτρο της Στρατηγικής.
Συγκεκριμένες προτάσεις
1. Ένταξη της Β’ Πειραιά στο πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής
Ο επόμενος κύκλος του διαγωνισμού να συμπεριλάβει δημόσια ακίνητα στους δήμους της Β’ Πειραιά.
2. Ειδική κατηγορία “περιβαλλοντικά επιβαρυμένων περιοχών”
Περιοχές με αποδεδειγμένη βιομηχανική και περιβαλλοντική επιβάρυνση να λαμβάνουν προτεραιότητα σε όλα τα στεγαστικά προγράμματα.
3. Αναθεώρηση του ορίου του “Σπίτι Μου” για περιοχές με τεχνητή ανατίμηση
Το εθνικό όριο των 250.000 ευρώ λειτουργεί ως μαγνήτης τιμών. Προτείνουμε διαφοροποιημένα ανώτατα όρια ανά περιοχή, βάσει πραγματικών τιμών αγοράς.
4. Άμεση ενεργοποίηση Γραφείου Κοινωνικής Μίσθωσης στη Β’ Πειραιά
Το Μέτρο 5 του Στόχου 2 προβλέπει Γραφεία Κοινωνικής Μίσθωσης εντός Κέντρων Κοινότητας. Ζητάμε άμεση ενεργοποίηση για όλους τους δήμους της Β’ Πειραιά.
5. Χρήση του εθνικού δείκτη τιμών για προστασία περιοχών με τεχνητή ανατίμηση
Ο Εθνικός Δείκτης Τιμών που προτείνεται στο Μέτρο 3 του Στόχου 9 να χρησιμοποιηθεί άμεσα για εντοπισμό και προστασία περιοχών με άνοδο άνω του 15% ετησίως.
Μια εθνική στρατηγική που δεν βλέπει τις πιο αδικημένες περιοχές της χώρας δεν είναι εθνική. Η Β’ Πειραιά υπάρχει. Ζητάμε να μας δουν.
